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Proyecto de inversión, 6 apartamentos con 2 dormitorios y 2 áticos

El Cortecito, Bávaro, La Altagracia

  • Apartamento
  • 16 dormitorios
  • 16 baños
  • 1,100 m² de construcción
  • US$ 1,300,000 En Venta

Descripción

Oferta de inversión.
Bloque de cuatro pisos con 8 apartamentos en la comunidad del Hotel Château del Mar Ocean Villas que consiste de 20 apartamentos. Se ofrece toda la escalera.
En las primeras tres plantas hay 6 apartamentos de dos habitaciones y en la cuarta planta hay dos áticos dúplex con 2 habitaciones.
Los apartamentos de dos dormitorios tienen la siguiente estructura: sala de estar, cocina, dos amplios dormitorios, dos baños, un balcón. Área 120-122 m2.
Los áticos constan de dos dormitorios, una sala de estar, una cocina, dos baños, un balcón en el primer nivel y una gran terraza abierta con impresionantes vistas al océano en el segundo nivel. Área - 185 m2

4 apartamentos en los dos primeros pisos están listos para alquilar.
2 apartamentos y 2 penthouses requieren reparaciones mayores. En las terrazas de los áticos hay un lugar preparado para la instalación de un jacuzzi.
La escalera requiere redecoración.

Hotel Chateau del Mar ya tiene una reputación estable en el mercado de alquiler en sitios como Booking.com, Expedia, Airbnb.

El hotel tiene un gran potencial en el mercado de alquiler debido a su ubicación estratégicamente ventajosa en el corazón de la zona turística de Bávaro Punta Cana - El Cortesito. A solo 50 metros de distancia se encuentra la famosa playa de Los Corales, con muchos clubs de playa con tumbonas para relajarse y restaurantes. A cinco minutos a pie, hay una comunidad desarrollada con tiendas, cafeterías, farmacias, salones de belleza, etc.). En 10-15 minutos en coche se encuentran grandes centros comerciales y de entretenimiento, como Palma Real Shopping, Down Town Mall, San Juan.
La escuela internacional, el aeropuerto internacional de Punta Cana y el centro comercial Blue se encuentran a 20 minutos en coche.

El hotel está cercado y vigilado 24/7. Para la comodidad de los huéspedes, el hotel cuenta con piscina, tumbonas, bar y recepción.

Llama para más información.
El costo total de un bloque de 8 apartamentos es de $ 1,300,000. USA

Para un lanzamiento completo del bloque, se requieren las siguientes inversiones:
1) Reparación cosmética de la entrada - 3000 dólares. USA
2) Reparación cosmética y decoración de los 4 apartamentos existentes - 30 000 dólares. USA
3) Revisión, mobiliario, decoración de 2 apartamentos y 2 áticos - 150 000 dólares. USA

Desempeño financiero:
- Alquiler de seis apartamentos de dos habitaciones de 3000 dólares. US * 6 = $ 18,000 / mes
- Arrendamiento de dos penthouses de 4,500 USD; * 2 = 9,000 USD / mes
El monto total de la renta por mes - 27 000 dólares.
Costos de pequeños gastos y administración: 20% del costo = 5,400 dólares. Estados Unidos / mes.
Impuestos 27% de las ganancias - 7290 USD por mes

Total de ingresos netos mensuales - 14 310 dólares. USA

Características

Electrónica y electrodomésticos
  • Aire acondicionado
Exterior
  • Balcón
  • Patio
  • Terraza común
General
  • Seguridad 24 Horas
Recreación
  • Piscina

Detalles

ID:EB-EY5201
Tipo:Apartamento
Precio de venta: US$ 1,300,000
Dormitorios:16
Baños:16
Superficie total:1,100 m²
Piso:4