🏠 Casa Nueva en Alquiler: Ideal para Residencia u Oficinas (Sector Paraíso)

Magnífica casa recién remodelada en alquiler, ubicada en el sector Paraíso, a solo dos minutos de Ágora Mall. Cuenta con fácil acceso desde varias vías principales de la ciudad.

El costo de alquiler varia segun el uso final de la casa:
US$4,000.00 Si es para uso residencial
US$5,000.00 Si es para uso comercial

La propiedad se encuentra dentro de un residencial con acceso controlado mediante barrera con control remoto. La casa está delimitada por una verja perimetral y cuenta con doble acceso:
• Uno a través de la calle interna del residencial (entrada principal a la casa).
• Otro por una calle pública (entrada trasera a la casa).

El inmueble se presta tanto para uso residencial, con la opción de eliminar el portón trasero que da a la calle pública, como para uso comercial (oficinas).

En este último caso (uso comercial), la entrada principal se convertiría en la que da a la calle pública. Actualmente, el acceso desde la calle pública tiene una verja con un portón que delimita la propiedad. Si se elimina esta verja y se habilita el patio trasero, se podrían obtener 6 espacios de parqueo adicionales que, sumados a los cuatro espacios de la marquesina delantera, darían un total de 10 estacionamientos.

CARACTERISTICAS :
• 415 MT2 de solar
• 272 MT2 de construcción en dos niveles
• Marquesina para 4 vehículos
• Patio en la parte frotal lateral y trasera (140 MT2)
• Pisos en mármol
• Gabinete de cocina en caoba y tope en cuarzo
• Baños en porcelanato con muebles en caoba y topes en cuarzo
• Puerta blindada (Multilock) en la entrada principal y puerta de acceso a las areas de habitaciones en el segundo nivel
• Preinstalación de aires acondicionados en todas las áreas.
• Los propietarios están en disposición de instalar una planta eléctrica full, si el cliente lo requiere. El consumo del gasoil y el mantenimiento ordinario correrá por cuenta del inquilino.

PRIMER NIVEL (Ver plano anexo - nivel 1):
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Medio baño de visita
• Cocina
• Terraza techada
• Habitación de servicio con su baño
• Área de lavado
• Baño para choferes

SEGUNDO NIVEL (Ver plano anexo - nivel 2):
• Puerta de acceso al área de las habitaciones blindada (Multilock)
• 4 habitaciones cada una con sus baños con doble lavamanos y walk-in closet